ルーブル笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚三丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13%割安

販価
8,980万円
113.8万円/㎡
相場
10,322万円
130.8万円/㎡
5,875
8,839
11,804
14,769
AI査定結果
推定相場価格
10,322万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,839万円〜11,804万円
112.0万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルーブル笹塚
8,980万円（113.8万円/㎡）/ 9階 / 78.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は112.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/278,980万円113.8万円9階 78.92㎡ 3LDK南東
2025/05/189,180万円116.3万円9階 78.92㎡ 3LDK南東
2025/03/229,580万円121.4万円9階 78.92㎡ 3LDK南東
2025/02/259,980万円126.5万円9階 78.92㎡ 3LDK南東
2025/02/149,580万円131.7万円9階 72.74㎡ 3LDK南東
2025/01/289,980万円137.2万円9階 72.74㎡ 3LDK南東
2025/01/087,960万円114.7万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/11/308,480万円122.2万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/11/058,980万円129.4万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2024/10/129,500万円136.9万円2階 69.4㎡ 3LDK南西
2023/10/027,180万円102.9万円5階 69.79㎡ 2LDK南西
2023/09/267,380万円105.7万円5階 69.79㎡ 2LDK南西
2023/08/257,480万円107.2万円5階 69.79㎡ 2LDK南西
2023/08/257,580万円108.6万円5階 69.79㎡ 2LDK南西
2023/04/157,777万円111.4万円5階 69.79㎡ 2LDK南西
2023/03/077,980万円114.3万円5階 69.79㎡ 2LDK南西
2022/08/065,480万円78.5万円5階 69.79㎡ 3LDK南西
2020/12/155,380万円77.1万円3階 69.79㎡ 3LDK西
2020/10/215,680万円81.4万円3階 69.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 8,980万円113.8万円78.92㎡3LDK9階 / 9階建 南東1997年16戸SRC
2025/02/08ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 7,580万円105.2万円72.02㎡3LDK1階 / 8階建 南西1998年61戸RC
2023/11/25ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 9,190万円124.2万円73.98㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2024/12/01ロムルスコート幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 12,000万円158.9万円75.51㎡1LDK4階 / 7階建 南東1993年64戸RC
2024/07/31ライオンズヴィアーレ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,680万円116.8万円65.78㎡2LDK6階 / 8階建 南東1995年43戸RC
2025/01/09アドリーム笹塚
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅6分 9,850万円151.8万円64.9㎡2LDK7階 / 12階建 西1995年51戸SRC
2024/02/24ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,980万円111.0万円62.91㎡2LDK5階 / 8階建 南西1995年46戸RC
2022/02/01グランシャリオ笹塚壱番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,980万円103.1万円67.68㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1998年19戸RC
2023/03/14幡ケ谷クレストヒルズ
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 5,780万円93.4万円61.86㎡1LDK4階 / 4階建 南西1995年6戸RC
2024/12/02Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,360万円117.5万円71.17㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/03/09ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 7,980万円129.0万円61.87㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東1995年42戸RC
2025/05/19フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,490万円126.9万円66.92㎡1LDK2階 / 13階建 南東1999年32戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 24.0万円0.30万円78.92㎡3LDK9階 / 9階建 南東1997年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は渋谷区の平均と比較して57.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名ルーブル笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚三丁目
交通京王線笹塚駅徒歩12分
築年月1997年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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