1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.8%
ルーブル笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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9階 / 78.92㎡の場合
相場
10,322万円
130.8万円/㎡
5,875
8,839
11,804
14,769
AI査定結果
推定相場価格
10,322万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,839万円〜11,804万円
112.0万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ルーブル笹塚
8,980万円（113.8万円/㎡）/ 9階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 8,980万円 | 113.8万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 9,180万円 | 116.3万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 9,580万円 | 121.4万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 9,980万円 | 126.5万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 9,580万円 | 131.7万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,980万円 | 137.2万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 7,960万円 | 114.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 8,480万円 | 122.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 8,980万円 | 129.4万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,500万円 | 136.9万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 7,180万円 | 102.9万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 7,380万円 | 105.7万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,580万円 | 108.6万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 107.2万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は121.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/24 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,600万円 | 114.4万円 | 75.17㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/28 | アールヴェール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 7,980万円 | 102.4万円 | 77.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/21 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 7,480万円 | 115.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 9,480万円 | 141.5万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,980万円 | 111.0万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,680万円 | 125.2万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 7,680万円 | 128.1万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,980万円 | 128.5万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、渋谷区では48.8%上昇しています。
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