1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%
ルーブル笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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9階 / 78.92㎡の場合
相場
10,322万円
130.8万円/㎡
5,875
8,839
11,804
14,769
AI査定結果
推定相場価格
10,322万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,839万円〜11,804万円
112.0万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ルーブル笹塚
8,980万円（113.8万円/㎡）/ 9階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は112.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 8,980万円 | 113.8万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 9,180万円 | 116.3万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 9,580万円 | 121.4万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 9,980万円 | 126.5万円 | 9階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 9,580万円 | 131.7万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,980万円 | 137.2万円 | 9階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 7,960万円 | 114.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 8,480万円 | 122.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 8,980万円 | 129.4万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,500万円 | 136.9万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 7,180万円 | 102.9万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 7,380万円 | 105.7万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,580万円 | 108.6万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 107.2万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 7,777万円 | 111.4万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 7,980万円 | 114.3万円 | 5階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 5,480万円 | 78.5万円 | 5階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/15 | 5,380万円 | 77.1万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,680万円 | 81.4万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,980万円 | 111.0万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/01 | グランシャリオ笹塚壱番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/14 | 幡ケ谷クレストヒルズ 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 5,780万円 | 93.4万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,980万円 | 129.0万円 | 61.87㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
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1971年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造